Разработка исполнительной документации на СМР, сети и оборудование по Приказу Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/ПР

Разработка и согласование ПОДД для строительных и ремонтных работ

Что делаем: Разрабатываем ПОДД на период строительных и ремонтных работ: схемы временной ОДД с привязкой к местности, этапность перекрытий/сужений, пешеходные обходы и объезды, ведомость ТСОДД (знаки, ограждения, разметка, сигнальные лампы). Отдаём комплект в DWG + PDF с пояснительной запиской.
Сроки и процесс: Получаем исходные данные — в течение 1 часа присылаем КП. Простые участки делаем от 1–3 рабочих дней, срочно — до 24 часов. Работаем по всей РФ. Стоимость — от 25 000 ₽ (точная цена зависит от сложности и количества этапов).
Согласование и требования: Проектируем строго по ГОСТ Р 52289-2019, ГОСТ Р 58350-2019, ГОСТ Р 51256-2018, ОДМ 218.6.019-2016 и местным регламентам. Готовим пакет на согласование и сопровождаем до получения разрешения, оперативно вносим правки по замечаниям в пределах ТЗ. Фокус — временные схемы для подрядчиков (раздел ПОДД в составе ПД не выполняем).

Разработка и согласование ПОДД для строительных и ремонтных работ

Что делаем: Разрабатываем ПОДД на период строительных и ремонтных работ: схемы временной ОДД с привязкой к местности, этапность перекрытий/сужений, пешеходные обходы и объезды, ведомость ТСОДД (знаки, ограждения, разметка, сигнальные лампы). Отдаём комплект в DWG + PDF с пояснительной запиской.
Сроки и процесс: Получаем исходные данные — в течение 1 часа присылаем КП. Простые участки делаем от 1–3 рабочих дней, срочно — до 24 часов. Работаем по всей РФ. Стоимость — от 25 000 ₽ (точная цена зависит от сложности и количества этапов).
Согласование и требования: Проектируем строго по ГОСТ Р 52289-2019, ГОСТ Р 58350-2019, ГОСТ Р 51256-2018, ОДМ 218.6.019-2016 и местным регламентам. Готовим пакет на согласование и сопровождаем до получения разрешения, оперативно вносим правки по замечаниям в пределах ТЗ. Фокус — временные схемы для подрядчиков (раздел ПОДД в составе ПД не выполняем).

ПОДД от 25 000 ₽ — за 1–3 дня, под ключ, с сопровождением согласования
ПОДД с привязкой, объезды и пешеходные обходы, перечень знаков/ограждений. Правки до согласования. Работаем по всей РФ.

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ

ПОДД от 25 000 ₽ — за 1–3 дня, под ключ, с сопровождением согласования

ПОДД с привязкой, объезды и пешеходные обходы, перечень знаков/ограждений. Правки до согласования. Работаем по всей РФ.

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ

ПОДД для любых видов строительных и ремонтных работ

Мы разрабатываем проекты организации дорожного движения на любые виды работ в полосе отвода и на улично-дорожной сети, включая:

Зем. работы и прокладку инженерных коммуникаций

Прорабатываем ПОДД для траншей и линейных раскопок: поэтапное сужение/перекрытие полос, реверс при необходимости, безопасные въезды/выезды техники. Пешеходные обходы и временные переходы, ограждение траншей, ведомость ТСОДД и комплект для согласования.
Асфальтирование и ремонт дорожного покрытия

Схемы для подвижной колонны (фреза—укладчик—каток): временные ограничения скорости, конусные прижимы, перестроения и объезды. Перенос/закрытие остановок ОТ, ночные режимы с светосигнальными устройствами, этапность работ в DWG+PDF.
Демонтаж зданий и сооружений

ПОДД рядом с УДС: периметр опасной зоны, закрытие тротуаров/полос, работа кранов и автовышек, маршруты вывозки. Пешеходные галереи/обходы при необходимости, защита фасадов, ведомость знаков и ограждений; сопровождаем согласование.
Установку кранов, вышек, строительных лесов

ПОДД для работ с подъёмной техникой: место установки крана/вышки, радиусы работы стрелы и зоны аутригеров, периметр опасной зоны. Временное закрытие полос/тротуаров, пешеходные галереи/обходы, «окна» работ. Ведомость ТСОДД, DWG+PDF, сопровождение согласования.
Благоустройство и озеленение

ПОДД для локальных работ на проезжей части и тротуарах: сужения, временная отмена парковки, ограждение зоны, безопасные переходы. Для посадок/валки деревьев — периметры опасных зон и краткосрочные перекрытия. Схемы ОДД по этапам + перечень ТСОДД, подача на согласование.
Организацию движения при временных перекрытиях

Схемы объездов и этапность перекрытий для ремонта сетей, мостов, проездов. Перераспределение потоков, реверсивное движение/временные светофоры, приоритет ОТ и спецтранспорта, доступ для жителей и служб. Полный пакет на согласование, оперативные правки.

Исполнительная документация на все виды строительных и инженерных работ

Мы разрабатываем исполнительную документацию на любые виды работ, включая:

Общестроительные
работы

Земляные работы, устройство фундаментов, монолитные и металлоконструкции, каменная кладка, кровельные и отделочные работы и пр. – весь комплекс строительно-монтажных работ.
Инженерные сети и коммуникации

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации (ОВиК, ВК), электроснабжения и слаботочные системы, газовые сети, теплосети и другие инженерные системы.
Наружные работы и сооружения

Наружные сети водо- и теплоснабжения, линии электропередач, дороги и благоустройство территорий, мосты, тоннели и прочие инфраструктурные объекты.
Монтаж оборудования и спецработы

Исполнительная документация при установке технологического оборудования и трубопроводов, подъемно-транспортных механизмов, лифтов, систем пожаротушения, а также на работы по реставрации, реконструкции, демонтажу и т.д.
Ландшафтные и благоустроительные работы

Исполнительная документация на устройство покрытий, озеленение, установку малых архитектурных форм (МАФ), освещение территории, монтаж систем автоматического полива, дренажа и пр. – полный комплект для сдачи благоустройства.
Временные и вспомогательные сооружения

Оформление ИД на строительные городки, ограждения, временные дороги, свайные поля, инвентарные конструкции, строительные леса, иные элементы, сопровождающие основное строительство.

5 лет на рынке! Более 300 реализованных проектов

Преимущества работы с нами:

Безупречное соответствие нормативам.

Наша команда досконально знает требования РД 11-02-2006, СП 48.13330 и других нормативных документов к исполнительной документации. Это гарантирует, что каждый акт, журнал и схема будут оформлены правильно и приняты техническим надзором с первого раза.
Экономия вашего времени.

Мы берём на себя всю бумажную волокиту: заполняем формы, собираем недостающие сведения, взаимодействуем с инженерами, поставщиками и лабораториями. Вам не придётся отвлекать сотрудников ПТО на оформление документации – они смогут сосредоточиться на строительстве, пока мы готовим документы.
Полное сопровождение до сдачи объекта.

Наши специалисты могут при необходимости выехать на площадку, провести проверки и собрать подписи на актах. Мы выступаем от имени вашей организации при передаче документов Заказчику, в том числе участвуем в итоговой сдаче объекта и помогаем устранить возможные замечания.
Оперативность и срочное выполнение.

Понимаем, что исполнительная документация часто нужна «ещё вчера». Налаженные процессы и опыт позволяют нам работать в сжатые сроки без потери качества. При экстренной необходимости разработаем комплект документации в ускоренном режиме с привлечением дополнительной команды.
Опытная команда профессионалов.

В нашем штате – инженеры ПТО, проектировщики с многолетним опытом на крупных стройках. Мы уже подготовили исполнительную документацию для объектов жилого, коммерческого и промышленного назначения по всей стране. Наш опыт позволяет находить оптимальные решения даже в нестандартных ситуациях и сложных проектах.
Гарантия результата и соблюдение сроков.

Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому официально закрепляем в договоре обязательства по срокам и результату. В случае задержек или несоответствий – вернём деньги или бесплатно исправим недостатки. Вы защищены от рисков, а мы нацелены на успешную сдачу вашего объекта.

Преимущества работы с нами:

Безупречное соответствие нормативам.

Наша команда досконально знает требования РД 11-02-2006, СП 48.13330 и других нормативных документов к исполнительной документации. Это гарантирует, что каждый акт, журнал и схема будут оформлены правильно и приняты техническим надзором с первого раза.
Экономия вашего времени.

Мы берём на себя всю бумажную волокиту: заполняем формы, собираем недостающие сведения, взаимодействуем с инженерами, поставщиками и лабораториями. Вам не придётся отвлекать сотрудников ПТО на оформление документации – они смогут сосредоточиться на строительстве, пока мы готовим документы.
Полное сопровождение до сдачи объекта.

Наши специалисты могут при необходимости выехать на площадку, провести проверки и собрать подписи на актах. Мы выступаем от имени вашей организации при передаче документов Заказчику, в том числе участвуем в итоговой сдаче объекта и помогаем устранить возможные замечания.
Оперативность и срочное выполнение.

Понимаем, что исполнительная документация часто нужна «ещё вчера». Налаженные процессы и опыт позволяют нам работать в сжатые сроки без потери качества. При экстренной необходимости разработаем комплект документации в ускоренном режиме с привлечением дополнительной команды.
Опытная команда профессионалов.

В нашем штате – инженеры ПТО, проектировщики с многолетним опытом на крупных стройках. Мы уже подготовили исполнительную документацию для объектов жилого, коммерческого и промышленного назначения по всей стране. Наш опыт позволяет находить оптимальные решения даже в нестандартных ситуациях и сложных проектах.
Гарантия результата и соблюдение сроков.

Мы уверены в качестве наших услуг, поэтому официально закрепляем в договоре обязательства по срокам и результату. В случае задержек или несоответствий – вернём деньги или бесплатно исправим недостатки. Вы защищены от рисков, а мы нацелены на успешную сдачу вашего объекта.

Полный комплект документов для успешной сдачи проекта

Качественно оформленный комплект исполнительной документации позволяет сдать объект с первого раза и служит базой для его дальнейшей эксплуатации и обслуживания. Мы готовим исполнительную документацию «под ключ», включающую все требуемые документы:

Исполнительные схемы и чертежи. Графические схемы, отражающие фактическое положение построенных конструкций и проложенных коммуникаций, с учетом всех отступлений от проекта.
Акты выполненных работ. Акты скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, акты приемки инженерных сетей и оборудования, акты испытаний и опробований – весь перечень актов по каждому виду работ.
Журналы работ. Общий журнал работ, специальные журналы производства работ (например, журналы бетонных работ, сварочных работ, монтажных операций, геодезического контроля и др.), оформленные в соответствии с требованиями Ростехнадзора и Госстройнадзора.
Сертификаты и паспорта. Паспорта качества и сертификаты на применённые материалы, изделия и оборудование (бетон, металлоконструкции, трубы, кабели и пр.), журналы заводских испытаний, технические паспорта на оборудование.
Протоколы испытаний и проверки. Протоколы лабораторных испытаний материалов (бетона, сварных швов и т.д.), акты гидравлических испытаний трубопроводов, акты проверок систем (вентиляции, пожарной сигнализации и др.).
Реестр исполнительной документации и сопроводительные документы. Полный опись (реестр) исполнительной документации, завершающий всю папку, а также сопроводительное письмо для передачи документации Заказчику.

Все документы оформляются в актуальных форматах (бумажный и электронный вид — Word/Excel, PDF, DWG, и др.) и надлежащим образом заверяются. Мы тщательно проверяем комплектность: ваша исполнительная документация будет соответствовать всем нормам и требованиям, что гарантирует её приемку без задержек.

Качественно оформленный комплект исполнительной документации позволяет сдать объект с первого раза и служит базой для его дальнейшей эксплуатации и обслуживания. Мы готовим исполнительную документацию «под ключ», включающую все требуемые документы:

Исполнительные схемы и чертежи. Графические схемы, отражающие фактическое положение построенных конструкций и проложенных коммуникаций, с учетом всех отступлений от проекта.
Акты выполненных работ. Акты скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, акты приемки инженерных сетей и оборудования, акты испытаний и опробований – весь перечень актов по каждому виду работ.
Журналы работ. Общий журнал работ, специальные журналы производства работ (например, журналы бетонных работ, сварочных работ, монтажных операций, геодезического контроля и др.), оформленные в соответствии с требованиями Ростехнадзора и Госстройнадзора.
Сертификаты и паспорта. Паспорта качества и сертификаты на применённые материалы, изделия и оборудование (бетон, металлоконструкции, трубы, кабели и пр.), журналы заводских испытаний, технические паспорта на оборудование.
Протоколы испытаний и проверки. Протоколы лабораторных испытаний материалов (бетона, сварных швов и т.д.), акты гидравлических испытаний трубопроводов, акты проверок систем (вентиляции, пожарной сигнализации и др.).
Реестр исполнительной документации и сопроводительные документы. Полный опись (реестр) исполнительной документации, завершающий всю папку, а также сопроводительное письмо для передачи документации Заказчику.

Все документы оформляются в актуальных форматах (бумажный и электронный вид — Word/Excel, PDF, DWG, и др.) и надлежащим образом заверяются. Мы тщательно проверяем комплектность: ваша исполнительная документация будет соответствовать всем нормам и требованиям, что гарантирует её приемку без задержек.

Этапы работы

Консультация и анализ потребностей. Мы проводим предварительную консультацию: вы рассказываете о своём проекте, стадии строительства и сроках сдачи. Наш эксперт уточняет, какой объём исполнительной документации требуется подготовить.

Коммерческое предложение. В течение 1 рабочего дня мы оцениваем объём работ и готовим предложение с точными сроками и стоимостью разработки исполнительной документации. После согласования условий мы переходим к заключению договора.

Заключение договора. Оформляем договор, где прописаны сроки, стоимость и ответственность сторон. После подписания договора и получения предоплаты (обычно 50%) наша команда приступает к работе.

Разработка исполнительной документации. Мы формируем комплект ИД: заполняем необходимые формы актов, готовим исполнительные схемы, сводим все журналы и реестры. В процессе работы поддерживаем связь с вашим инженером ПТО или прорабом для уточнения деталей. При необходимости выезжаем на объект для сбора недостающих сведений или подписей.

Передача готовой документации. Готовый комплект исполнительной документации мы передаем вам на проверку в согласованные сроки. При выявлении замечаний со стороны технического надзора или заказчика – оперативно вносим коррективы. Все исправления выполняются бесплатно в рамках договора. После передачи вы производите окончательный расчет (оставшиеся 50% оплаты).

Сдача объекта и итоговая приемка. Мы сопровождаем вас вплоть до подписания акта сдачи-приемки объекта. При необходимости присутствуем на итоговой комиссии, объясняем и подтверждаем правильность оформленной документации.