Проект производства работ редко проходит согласование с первого раза. Даже при наличии полного комплекта документации строительный контроль, технадзор или генподрядчик обычно выдают замечания. Основная причина — формальный подход к разработке ППР без привязки к реальным условиям площадки.
На практике проверяют не только оформление документации, но и возможность безопасного выполнения работ: размещение техники, последовательность монтажа, организацию строительной площадки, мероприятия по охране труда и соответствие ПОС.
Особенно внимательно проверяют:
работы кранами;
демонтаж;
работы на высоте;
реконструкцию;
стеснённые условия;
земляные работы рядом с действующими сетями.
В этой статье разберём типовые замечания к ППР, из-за которых документацию чаще всего возвращают на доработку.
Когда строительный контроль проверяет ППР
Проверка ППР обычно выполняется:
перед началом работ;
при допуске подрядчика на объект;
при смене технологии;
при изменении стройгенплана;
перед началом опасных работ;
при использовании грузоподъёмной техники;
при реконструкции или демонтаже.
На крупных объектах ППР дополнительно проверяют:
служба охраны труда;
технический заказчик;
промышленная безопасность;
авторский надзор;
эксплуатационные службы.
Основные замечания к ППР Отсутствует или плохо проработан стройгенплан
Это одно из самых распространённых замечаний.
Часто в ППР:
не показаны временные дороги;
отсутствуют опасные зоны;
нет мест складирования;
не указаны бытовые помещения;
отсутствуют пути движения техники;
не показаны зоны работы крана;
нет временного электроснабжения;
отсутствуют ограждения.
Особенно часто замечание возникает при:
работе в стеснённых условиях;
реконструкции;
строительстве в городской застройке.
Что обычно требует строительный контроль
На стройгенплане должны быть:
существующие здания;
временные сооружения;
подъездные пути;
складские зоны;
опасные зоны;
места установки техники;
временные сети;
ограждения;
зоны разгрузки материалов.
ППР не увязан с ПОС
Очень частая проблема при формальной разработке документации.
Проверяющие сопоставляют:
очередность работ;
применяемую технику;
временные дороги;
календарные графики;
решения по организации площадки.
Типовые замечания:
в ПОС указан один кран, а в ППР другой;
отличаются этапы строительства;
не совпадают решения по складированию;
техника не помещается в указанные зоны;
отсутствует увязка с календарным графиком.
На крупных объектах подобные расхождения почти всегда приводят к возврату документации.
Не учтены стеснённые условия
Частая проблема для объектов:
в центре города;
рядом с действующими зданиями;
на территории предприятий;
возле существующих инженерных сетей.
Типовые замечания:
не учтены ограничения проезда;
отсутствуют схемы движения;
не рассчитаны зоны работы техники;
не учтено влияние на соседние здания;
отсутствуют мероприятия по защите существующих сооружений.
Что обычно требуют дополнительно
схемы движения транспорта;
ограничения по времени работ;
мероприятия по снижению шума и пыли;
дополнительные ограждения;
поэтапное производство работ.
Отсутствуют мероприятия по охране труда
Одно из самых критичных замечаний.
Особенно жёстко проверяют:
работы на высоте;
демонтаж;
монтаж металлоконструкций;
работы кранами;
земляные работы;
огневые работы.
Типовые замечания:
не указаны опасные зоны;
отсутствуют схемы эвакуации;
нет мероприятий при падении предметов;
отсутствуют анкерные линии;
не указаны средства подмащивания;
нет мероприятий при совместной работе техники;
отсутствуют наряды-допуски.
На многих объектах без устранения таких замечаний подрядчика просто не допускают к работам.
Нет последовательности производства работ
Очень распространённая проблема шаблонных ППР.
Часто документация содержит:
общие фразы;
отсутствие этапности;
нет разбивки по захваткам;
отсутствует технология монтажа.
Что вызывает замечания:
непонятна очередность работ;
невозможно оценить безопасность;
отсутствует логика монтажа;
не определены промежуточные состояния конструкций.
Особенно важно это для:
демонтажа;
монтажа металлоконструкций;
усиления конструкций;
реконструкции.
Отсутствуют необходимые расчёты
Очень частое замечание при использовании:
кранов;
лесов;
подмостей;
временных конструкций;
шпунтового ограждения;
котлованов.
Типовые проблемы:
нет расчёта устойчивости;
отсутствуют нагрузки;
не подтверждена грузоподъёмность;
нет расчётов строповки;
отсутствуют схемы разгрузки.
На опасных работах без расчётов ППР обычно не согласовывают.
Ошибки в календарном графике
Проверяющие обычно сопоставляют:
сроки;
объёмы работ;
количество техники;
трудозатраты;
очередность процессов.
Типовые замечания:
нереальные сроки;
пересечение несовместимых работ;
отсутствует разбивка по этапам;
график не соответствует технологии;
не учтены подготовительные работы.
Формальный раздел по ОТ и ПБ
Шаблонные мероприятия быстро выявляются при проверке.
Что обычно вызывает замечания:
общие формулировки без привязки к объекту;
отсутствие конкретных рисков;
не учтены реальные условия площадки;
отсутствуют схемы опасных зон;
нет мероприятий для подрядных организаций.
На практике строительный контроль сразу видит типовой ППР без фактической проработки.
Использованы неактуальные чертежи
Частая причина возврата ППР.
Типовые проблемы:
старая редакция РД;
неактуальные планы;
отсутствуют последние изменения;
ППР разработан не под текущий этап строительства.
Из-за этого:
техника не помещается;
появляются ошибки в объёмах;
не совпадают отметки;
нарушается последовательность работ.
Не учтены действующие инженерные сети
Критичное замечание для:
земляных работ;
реконструкции;
устройства котлованов;
работ в городской застройке.
Что обычно требуют:
схемы сетей;
охранные зоны;
ограничения работы техники;
мероприятия по защите коммуникаций;
согласования с эксплуатирующими организациями.
Какие замечания считаются критичными
Обычно работы не допускают при:
отсутствии стройгенплана;
отсутствии мероприятий ОТ;
ошибках по кранам;
отсутствии расчётов;
неучтённых опасных зонах;
отсутствии последовательности демонтажа;
противоречиях с ПОС;
отсутствии решений для стеснённых условий.
Как снизить количество замечаний к ППР Перед разработкой желательно получить
актуальную РД;
ПОС;
график производства работ;
данные по технике;
ограничения площадки;
схемы существующих сетей;
требования заказчика;
BIM-модель при наличии.
Какие ППР возвращают чаще всего
На практике больше всего замечаний получают:
шаблонные ППР;
документы без привязки к объекту;
ППР без стройгенплана;
ППР без расчётов;
ППР для стеснённых условий;
ППР на демонтаж;
ППР с формальными мероприятиями ОТ.
Заключение
Большинство замечаний к ППР связано не с оформлением, а с недостаточной проработкой организации работ. Строительный контроль оценивает выполнимость решений, безопасность производства работ и соответствие реальным условиям строительной площадки.
Особенно внимательно проверяют ППР для демонтажа, работ на высоте, реконструкции, работы кранами и объекты в стеснённых условиях.
Если требуется разработка ППР с учётом требований заказчика, строительного контроля и прохождения согласования — подготовим документацию под ваш объект и реальные условия производства работ.